В России работает 465 качественных ТЦ и ТРЦ, имеющих около 18,7 млн кв.м торговых площадей. В I полугодии 2016 года в России построено 9 торговых центров. Объёмы строительства продолжают снижаться. По прогнозу, до конца 2016 года будет построено еще 1,5 млн кв. м торговых площадей в регионах России. Во II квартале 2016 года в России было открыто пять торговых центров общей арендуемой площадью 226 000 кв. м. Значимым событием на региональном рынке стало открытие торгового центра во Владивостоке «Седанка-Сити» (GLA 45 000 кв. м), который стал крупнейшим форматным торговым центром города. Торговые центры продолжают открываться с низкой заполняемостью торговой галереи. Так, в торговом центре «Пионер» в Барнауле открылся только один этаж из четырех, с якорным гипермаркетом Лента, открытие второго этажа планируется в сентябре. Девелоперы ориентируются на оптимизацию концепций торговых центров – обновление дизайна, увеличение площадей. Например, ИКЕА планирует расширение существующих торговых комплексов, как в Москве, так и в регионах России. В Санкт-Петербурге в ТЦ «МЕГА Дыбенко» планируется открытие «Мега Парка» – проекта благоустройства и озеленения прилежащей к торговому центру территории. Лидерами по темпам развития остаются фаст-фуд, алкомаркеты и развлечения. Сети недорогих товаров в различных категориях продолжают лидировать по темпам развития наряду с сетями развлечений. Одним из наиболее активно развивающихся сегментов рынка остаются супермаркеты алкогольной продукции. Например, по итогам прошлого года сеть по продаже алкогольных напитков «Бристоль» стала лидером по динамике роста продаж, т.е. сеть выросла на 900 магазинов за прошедший год. Продолжает активно развиваться сегмент фаст-фуда. Компания Yum! объявила о значительном увеличении доли рынка –100 новых ресторанов ежегодно. Проанализировав ситуацию эксперты отметили, что в 2016 году рынок торговой недвижимости пришёл к балансу, участники рынка адаптировались к новым условиям.

Источник: подготовлено по материалам сайта zdanie.info