Эксперты считают, что возвращать к жизни старые здания выгоднее, чем строить новые. Редевелопмент может быть разным. Полный снос и новое строительство — одна из его форм. Бум редевелопмента неизбежен в столице, потому что площадок в центре почти не остается, а промзоны, особенно исторические, как правило, расположены в хороших местах, часто вдоль рек. Они идеально подходят для жилищного строительства, хотя и более сложны с точки зрения освоения, поскольку требуют рекультивации земли, тщательной работы с контекстом, с существующими зданиями, особенно если есть памятники. Если сравнивать все расходы совокупно, в ряде случаев реконструировать старое здание гораздо выгоднее и быстрее, чем построить новое. Промышленные сооружения интересны еще и тем, что они зачастую обладают хорошими характеристиками: большими пролетами, панорамными окнами, то есть хорошо приспособляются под новые функции и не требуют больших затрат на переделку. Добавляя антресоли, какие-то еще включения, используя подвалы можно сущестенно увеличивать их площадь, но при этом не тратиться на демонтаж.

Источник: РБК Недвижимость