Наиболее дорогой коммерческой недвижимостью в российских городах остаются торговые площади. За первые пять месяцев 2017 года цена продажи помещений под магазины увеличилась по сравнению с соответствующим периодом прошлого года в десяти городах-миллионниках. Лидером оказался Санкт-Петербург, где средняя цена предложения торговых площадей выросла на 72%, до 167,2 тыс. руб. за 1 кв. м. В сегменте офисной недвижимости цены выросли в девяти городах. Значительное повышение отмечено в Казани, где офисы в среднем подорожали на 19%, с 75,4 тыс. руб. до 89,8 тыс. руб. за 1 кв. м. В Москве по сравнению с прошлым годом офисные помещения выросли в цене на 16%, до 336 тыс. руб., а в Санкт-Петербурге — на 13%, до 149,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Средние цены на помещения свободного назначения также выросли. Аренда коммерческих помещений выросла в большинстве городов-миллионников. В  сегменте торговых площадей средние ставки аренды сильнее всего увеличились в Новосибирске: в среднем на 24%, до 16,7 тыс. руб. в месяц за 1 кв. м. В Москве владельцы коммерческой недвижимости просят за помещения под магазины в среднем 49,6 тыс. руб. в месяц за 1 кв. м. Это значительно больше, чем в других российских городах. В офисном сегменте наибольшее повышение арендных ставок зафиксировал в Москве, где аренда подорожала на 11%, до 20,8 тыс. руб. в месяц за 1 кв. м. В Санкт-Петербурге увеличение составило 8%, до 12,1 тыс. руб. В Новосибирске, где больше всего подорожала аренда помещений под магазины, аренда офисов выросла в цене на 4%. Во всех городах-миллионниках аренда помещений свободного назначения обходится дороже офисов.

Источник: РБК Недвижимость