По словам председателя регионального комитета по управлению государственным имуществом Александра Решетова, в отличие от генерального плана, правила являются результирующим документом и определяют целевое и разрешенное использование земельных участков. Одна из основных задач их разработки — обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства. «Вопрос очень важный и касается всемирно известного СТК «Шерегеш». Глава КУГИ пояснил, что утверждение правил позволит создать условия для привлечения инвестиций на конкретные объекты и избежать противоречий между «их желаниями и реальными возможностями». В документе, по его словам, будет четко прописано, где и что можно возводить: объекты капстроительства, магазины, сувенирные лавки, места общего пользования, трассы, пункты проката спортинвентаря, зоны отдыха и другое. «Это упорядочит процесс, чтобы было общее четкое понимание всей картины, что курорт развивается, никакой малый, средний и крупный бизнес не ущемляется. Все смотрят на имеющиеся документы и возможные объекты, появляется прозрачная процедура предоставления земельных участков и выдача разрешений для строительства. Все это в итоге принесет огромную пользу всему курорту и конечным потребителям — туристам, которые только ощутят все блага и прелести более развитой инфраструктуры», — отметил он. Руководитель комитета при этом подчеркнул, что речь не идет о переносе уже существующих объектов, если только их собственники не проявят инициативу. Проект правил землепользования и застройки Шерегеша опубликован на сайте главного управления архитектуры и градостроительства Кемеровской области. Следующим этапом в этом направлении станет разработка проекта планировки, в котором еще более детально пропишут все возможные объекты на конкретных участках. Утвердить этот документ предполагается до конца года.

Источник: РИА Недвижимость