Объемы ввода жилья в эксплуатацию в Крыму пока остаются на низком уровне. В 2016 году в двухмиллионном Крыму, по данным федерального Минстроя, было введено в эксплуатацию 285 тыс. кв. м жилья. При этом уровень предложения новостроек в регионе составляет порядка 10 тыс. квартир и частных домов, или около 500 тыс. кв. м. Основная доля нового строительства приходится на крупные города Симферополь и Ялту — 60%. В Ялте в первом квартале 2017 года было введено около 10 тыс. кв. м жилья. На рынке недвижимости Ялты в основном представлено жилье массового сегмента. В целом по Крыму порядка 30% фактического объема сделок совершается с целью сдачи в аренду и/или для сезонного проживания. Причем в этих целях недвижимость приобретается как местным населением для ведения арендного бизнеса, так и приезжими покупателями из других регионов России (жители Москвы, Санкт-Петербурга, Урала, Сибири). Порядка 70% сделок, по их оценке, совершаются для постоянного проживания. В Крымском регионе наблюдается неравномерное распределение цен предложения. По оценке риелторов, одним из самых престижных регионов является Южный берег Крыма с его курортными районами вблизи моря с развитой инфраструктурой. По средней стоимости квадратного метра в Ялте этот показатель составляет 146,5 тыс. руб., а в Севастополе — 156,4 тыс. руб.  «Стоимость «квадрата» на вторичном рынке городского округа Ялта зависит от района: чем ближе к морю, к набережной, так называемый низ города — дороже, выше в горы — дешевле. Минимальная стоимость «квадрата» на первичном рынке Большой Ялты — 55–60 тыс. рублей.

Источник: РБК Недвижимость