Если в 2014 году покупатели могли рассчитывать на самые разнообразные акции, то сегодня застройщики предоставляют непосредственно денежный дисконт, ведь это актуально, учитывая слабую платежеспособность населения. По сравнению с 2014 годом размер дисконта увеличился в 1,5 раза, сейчас скидки варьируются от 2% до 20%, отмечают в компании «НДВ-Недвижимость». Максимальная скидка при покупке квартир в новостройках Москвы в 2016 году достигали 30%. Если говорить о массовом сегменте в старых границах Москвы то, по данным «Метриум Групп», в конце года 2016 года средний размер скидок составил 7,7%. Для сравнения – в 2015 году он был равен 6,2%, а в 2014 году – 4,2%.Однако риелторы уточняют, что дисконты предоставляются в основном при 100% оплате и не на все лоты в проекте. Размер скидки зависит от класса проекта и от стадии строительной готовности. Существует такой фактор, как сезонность, это время новогодних каникул, весенние праздники, в этот период предоставляется максимальная скидка как на определенный пул квартир, так и на все квартиры в проекте. Выбор лотов для распродажи в первую очередь зависит от целей застройщика. Праздничные акции могут суммироваться с другими скидками. Также в некоторых проектах в качестве дисконта к стоимости квартиры предлагается фиксированная сумма. В 2017 году прямые скидки, по прогнозу риелторов, будут использоваться всеми игроками первичного рынка Москвы как эффективный инструмент поддержания спроса. «С учетом постоянно растущей конкуренции девелоперы продолжат повышать лояльность клиентов с помощью скидок, поскольку превалирующей стратегией ведения бизнеса по-прежнему остается «дисконтное ралли», – считает М. Литинецкая. Также, по мнению В. Ручия, в связи с окончание господдержки ипотеки будут появляться новые ипотечные продукты, в первую очередь, субсидированные застройщиками. Уровень дисконта на квартиры в столичных новостройках будет фиксироваться в пределах 3-15%, считает В. Ручий. По прогнозу М. Литинецкой, в 2017 году средний уровень скидок в массовом сегменте останется в пределах 7-8%.

Источник:РБК Недвижимость