В 2017 году на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость России начали прослеживаться позитивные тенденции.  В частности, в стране выросло количество сделок с иностранным капиталом. По мнению аналитиков, общий годовой объем инвестиций в объекты коммерческой недвижимости может увеличиться на 10% и составить 5 млрд долларов. На сегодняшний день наиболее привлекательны недооцененные и проблемные объекты, реализуемые с существенным дисконтом. При наличии свободных денег, грамотной команды и правильной концепции, есть все шансы сделать доходный арендный бизнес.  В ближайшее время эксперты ожидают переоценку активов большинства компаний. Старые модели больше не работают. На сегодняшний день мало кто представляет, что происходит на самом деле, поскольку уровни долгов чрезвычайно исказили экономические модели, как в недвижимости, так и в финансовом секторе. Модели, которые используют регуляторы для прогнозирования будущего, на сегодняшний день работают только в краткосрочном варианте. Для объективного роста требуется менять общую модель экономического развития страны, регулирования спекулятивных, валютных операций, менять налогообложение. Т.е. требуется резко увеличить налоги на финансовые спекуляции и снизить на производство. Также требуется усилить валютный контроль. Нужно менять налоговую систему и очень жестко ограничивать валютные спекуляции.

Источник: zdanie.info