Одними из самых популярных складов малого формата на сегодняшний день являются малые склады индивидуального доступа. Такие промышленные объекты состоят из нескольких индивидуальных блоков, имеющих отдельные входы, подъемные ворота, в большинстве случаев по соседству с ними находится офисное помещение. Отдельные блоки могут быть как небольшими по размеру (100-300 квадратных метров), средними (300-1000 квадратных метров), так и достаточно большими (1000-5000 квадратных метров). Площадь отдельного блока может быть увеличена под нужды арендатора за счет объединения нескольких прилегающих друг к другу блоков. Склад такого типа (в Европе он называется Self Storage) предусматривает самостоятельный и единоличный доступ клиента к своему индивидуальному отсеку или боксу, расположенному на территории склада. Отличие его от склада с ответственным хранением заключается в том, что арендодатель не делает опись имущества и не контролирует его состав или наличие в выделенном боксе. Он обеспечивает сохранность имущества, поддержание заданной температуры и влажности в выделенном боксе. Кроме того, такие склады не только удобны арендатору, но и выгодны арендодателю. Так, для обслуживания склада необходима небольшая численность персонала, так как арендаторы редко посещают свои боксы. У Self Storage высокая оборачиваемость арендных площадей: новый арендатор может занять индивидуальный бокс в день его освобождения предыдущим пользователем.

Источник: подготовлено по материалам Российской газеты