Новости недвижимости

Редактор новостной колонки
Красильникова Оксана Сергеевна

ЭКСПЕРТЫ ОЦЕНИЛИ РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ

Сегодня первичный рынок жилья в Москве находится на той стадии цикла, когда приобретать квартиры наиболее выгодно. С одной стороны, все отчетливее проявляется тенденция к росту средней стоимости квадратного метра, который впервые за последние полтора года преодолел отметку в 150 тыс. руб. Напомню, что в посткризисный период 2015–2016 годов расценки колебались у отметки 140–145 тыс. руб. С другой стороны, сохраняется мощная конкуренция, высокие скидки (в среднем составляющие 7%, а в отдельных проектах достигающие 15–17%). Иными словами, придя на рынок сегодня, покупатель может извлечь выгоду из посткризисного снижения цен и, вместе с тем, приобрести жилье до того, как расценки «перейдут в наступление». Эксперты считают, что осень 2017 года — самый удачный момент для покупки, во всяком случае за последние три года. Главный фактор, который сейчас позволяет расти спросу, — это общая стабилизация экономической обстановки. Резкого роста цен пока ожидать не стоит. Сегодня девелоперы по-прежнему идут за покупательскими настроениями, но с оглядкой на острую конкуренцию. В такой обстановке прямое повышение цен едва ли может стать массовой тенденцией. До конца года сохранится осторожная тенденция к росту цен, однако выход новых проектов по-прежнему может сбить средние расценки. Так же эксперты отметили, что в наиболее ликвидных проектах, тем не менее, цены продолжат повышаться примерно на 1–2% в месяц как в силу высокой покупательской активности, так и повышения стадии строительной готовности. 

Источник: РБК Недвижимость