Новости недвижимости

Редактор новостной колонки
Красильникова Оксана Сергеевна

АНАЛИЗ РЫНКА ИПОТЕКИ 2017 ГОДА

Российские банки нарастили объемы выдачи ипотеки в 2016 году, в прошлом году более чем на четверть, отвоевав у Сбербанка упущенную ранее рыночную долю. При этом в 2017 году российский рынок ипотеки может повторить или превзойти результаты прошлого года. Рост объема выдач ипотеки составил на 1 января 2017 года 26,9%, а портфеля – 12,4%. Сбербанк вырос по выдачам на 8,3%, а по портфелю ипотечных кредитов — примерно на 11,3%. Структура ипотечного портфеля Сбербанка выглядит следующим образом: доля вторичного жилья к концу года составила примерно 65%, а первичного – около 30%. Еще 5% приходятся на различные программы, например, на военную ипотеку, строительство жилого дома, загородную недвижимость. Сбербанк сохранял продуманную консервативную стратегию в принятии рисков. Это позволило удержать качество портфеля в 2016 году на высоком уровне. Условия ипотечного кредитования,  в 2017 году даже не сколько лучше, чем по программе господдержка ипотеки. Помимо того, что сейчас низкие ставки, программа господдержки ограничивала первоначальный взнос уровнем не менее 20%. Сейчас у Сбербанка минимальный взнос – 15%. По программе существовало также ограничение на максимальную сумму кредита: в регионах она составляла 3 миллиона рублей, в Москве и Санкт-Петербурге – 8 миллионов рублей.

Источник: РИА Недвижимость